1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
42.7万円/㎡
前年比+38.5%
木津川市
18.0万円/㎡
前年比+4.7%
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高の原アーバンコンフォートD棟
京都府木津川市兜台二丁目
近鉄京都線 / 高の原駅 徒歩14分
1988年築 / 5階建 / 337戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
1,451万円
17.5万円/㎡
949
1,284
1,619
1,954
AI査定結果
推定相場価格
1,451万円
17.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,284万円〜1,619万円
15.5万円/㎡〜19.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年4月5日
高の原アーバンコンフォートD棟
1,390万円（16.8万円/㎡）/ 2階 / 82.7㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴45件の平均平米単価は20.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 1,390万円 | 16.8万円 | 2階 | 82.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/04 | 1,490万円 | 18.0万円 | 2階 | 82.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/30 | 1,880万円 | 22.6万円 | 1階 | 83.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 900万円 | 14.0万円 | 3階 | 64.48㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/11/07 | 1,380万円 | 20.0万円 | 5階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,590万円 | 19.2万円 | 2階 | 82.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/11 | 1,680万円 | 20.3万円 | 2階 | 82.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/08 | 1,900万円 | 25.4万円 | 1階 | 74.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 940万円 | 14.6万円 | 3階 | 64.48㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/06 | 1,080万円 | 16.7万円 | 5階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 1,880万円 | 25.1万円 | 5階 | 74.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 1,990万円 | 26.6万円 | 5階 | 74.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 1,450万円 | 17.2万円 | 5階 | 84.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 1,050万円 | 16.3万円 | 3階 | 64.48㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 1,580万円 | 19.5万円 | 4階 | 80.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 1,290万円 | 15.6万円 | 2階 | 82.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 1,790万円 | 26.7万円 | 5階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 1,670万円 | 19.8万円 | 5階 | 84.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 980万円 | 14.6万円 | 2階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,450万円 | 17.5万円 | 2階 | 82.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 1,780万円 | 21.4万円 | 5階 | 83.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 1,850万円 | 22.0万円 | 5階 | 84.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,880万円 | 22.7万円 | 5階 | 82.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 2,200万円 | 29.4万円 | 5階 | 74.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 1,890万円 | 23.7万円 | 1階 | 79.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 1,890万円 | 23.7万円 | 4階 | 79.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 1,990万円 | 23.6万円 | 5階 | 84.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 1,399万円 | 20.9万円 | 3階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 1,355万円 | 16.3万円 | 5階 | 83.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 2,190万円 | 26.0万円 | 5階 | 84.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 930万円 | 14.5万円 | 5階 | 64.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,000万円 | 24.2万円 | 5階 | 82.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 1,280万円 | 16.0万円 | 4階 | 79.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 1,495万円 | 17.9万円 | 5階 | 83.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 2,180万円 | 26.4万円 | 5階 | 82.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 1,080万円 | 16.1万円 | 2階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,480万円 | 18.5万円 | 4階 | 79.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,280万円 | 27.6万円 | 5階 | 82.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,580万円 | 19.8万円 | 4階 | 79.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,280万円 | 19.1万円 | 2階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 1,480万円 | 22.1万円 | 3階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 1,680万円 | 21.0万円 | 4階 | 79.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/27 | 1,550万円 | 23.1万円 | 3階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 1,530万円 | 22.8万円 | 3階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 27.6万円 | 4階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は16.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で38.5%上昇、木津川市では4.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は木津川市の平均と比較して6.7%割安です。